お金のなる家を建てる方法
 | お金のなる家を建てる方法 |
はじめまして、岡田健嗣と申します。
私は７年前に、この時代にマイホームを購入することの危険性と、賃貸併用住宅のメリットに気づき、どうしても賃貸併用住宅を建てたいと考えました。
しかし、当時の私は、資金ゼロ、知識ゼロ、人脈ゼロの普通のサラリーマンです。
当然ながら、不動産業者はまともに話も聞いてくれません。
何から手をつけてよいかわからないスタートでした。
賃貸併用住宅を手に入れるためには、何をどのようなステップでやっていけばよいのか
どうすれば儲かるのか
何が賃貸併用住宅の成功と失敗を分けるのか
自分はどのような賃貸併用住宅を求めているのか
ハウスメーカーやアパート建設業者を信じてよいのか、どうすれば騙されず、損をしないのか
さらに、土地がなくても可能なのか、
資金はどれくらい必要なのか
普通のサラリーマンでも銀行はお金を貸してくれるのか
さっぱり分かりませんでした。
そして、私は家を建てるために必要なノウハウ、不動産投資のノウハウ、賃貸併用住宅のさまざまな形、良い土地の見分け方、住宅ローンやアパートローンの調査など膨大な勉強に取り組みながら、学んだことを実践し、試行錯誤を重ねてきました。
そして、6年の年月を要し、ようやく2007年に、念願の賃貸併用住宅を建てました。
アパート建設会社とのやりとり、数々の不動産業者、建築士、工務店、金融機関との交渉やつきあいを通して、いろいろな失敗、気づき、学びがあり、賃貸併用住宅を建てることに絞ってノウハウを積み重ねてきました。
そして2007年、私にとってベストといえるペントハウスを備えた賃貸併用住宅の完成、さらに即満室という結果は、これらのノウハウの結晶です。
なぜ、この貴重な情報を公開するのか？
今回、私が７年前に欲しかったけど得られなかった情報、のどから手が出るほど欲しかった情報をまとめ公開することにしました。
この賃貸併用住宅を建てることに絞ったノウハウは、どのような書籍においても、また、インターネット上においても、未だ公開されていないノウハウです。
あなたがこれまでに、見たことも聞いたこともないノウハウです。
では、なぜ、この貴重な情報を公開するのか？
賃貸併用住宅という素晴らしい仕組みを
一人でも多くの人に手に入れてほしい
私は、6年間の試行錯誤の間にさまざまな壁にぶつかりました。
その間に、2度程、諦めかけて計画を中断したことがあります。
しかし、賃貸併用住宅を実現した今、振り返って、諦めなくて、本当に良かったと思います。
実際には、私のように壁にぶつかって、その壁を乗り越えることが出来ず諦めている方も大勢いるのではないかと予想しています。
なぜなら、実践的なノウハウがどこにもないからです。
ですので、私は、私のノウハウを公開することで、この賃貸併用住宅という素晴らしい仕組みを一人でも多くの方に手に入れて欲しいと考えています。
業者主導で賃貸併用住宅を建てて、
損をする人、失敗する人を一人でも減らしたい
私は、これまでに家を建てる人や、アパートを新築する人、また、賃貸併用住宅を建てる人を沢山見てきました。
不動産業者にコントロールされたり、アパート建設業者にコントロールされたり、いずれも業者側の利益に傾いた計画というものを数多く見てきました。
また、
ノウハウがないために、業者の言うことを鵜呑みにせざるを得ず、ほとんどの人たちが損をしたり、ベストとはいえない場所になんとなく建てたりしている現状に、半ば怒りに似た感情さえおぼえています。
いや、好意的に見るとすれば、ほとんどの業者は騙そうとしているわけではないのかもしれません
業者にもノウハウがないとも言えるのです。
ノウハウがないから、当然ながら業者側の立場（利益）に立った提案、必ずしも施主の利益に沿っているとは言えない提案しかできないと考えることもできます。
好意的に見ればですが・・・
無知は罪です
ちょっとした事を知っているだけで、数千万円の損をしなくて済むのです。
ちょっとした事を知っているだけで、あなたにとって最適な土地がすぐにみつかるのです。
ちょっとした事を知っているだけで、後悔のない素晴らしいマイホームを実現できるのです。
ちょっとした事を知っているだけで、あなたにとってベストな立地にマイホームを建てることができるのです。
ちょっとした事を知っているだけで、建った後も、あなたの賃貸併用住宅は半永久的に圧倒的な競争力を持つことができるのです。
でも、これらのノウハウは、建ってしまってからでは遅いのです。
なので、私は、このノウハウを賃貸併用住宅に興味のある人、今現在、建てようとして行動している人に、今すぐに読んで欲しいと思っています。
以下に、このマニュアルを手に入れることで得られるノウハウのほんの一部を紹介します。
業者に操られずに賃貸併用住宅を建てるための方法とは？
マイホームを建てるにしても、賃貸併用住宅を建てるにしても、さまざまな業者が関わってきます。そして、金額が大きい分、あなたの計画をめぐって、さまざまな思惑（欲）が交錯します。あなたが業者に操られ損をしないための方法をお教えします。
賃貸併用住宅は2つとして同じものはない。あなたに最適な賃貸併用住宅を見つける方法とは？
あなたに最適な賃貸併用住宅はあなたにしか分かりません。不動産業者やアパート建設業者に頼らず、あなたが、あなたにとって最適な賃貸併用住宅とはどのようなものかを検討する方法があります。
賃貸併用住宅を建てるなら、できるだけ急いだほうが良い5つの理由とは？
賃貸併用住宅を建てる場合の費用は、さまざまな環境の変化に影響を受けます。今と4，5年後では、同じものを手に入れるために必要な資金は数千万円単位で変化（増加）します。あなたは、この内容を見てしまったら、すぐに行動を起こさざるおえなくなるでしょう。
闇雲に動かないために・・・。賃貸併用住宅を建てる具体的なステップとは？
闇雲に動いて無駄に遠回りをしないように、最短で賃貸併用住宅を建てて満室にするまでの具体的なステップを明かします。
実は、探す土地の大きさや立地条件は、あるものから逆算する。そのあるものとは？
土地を探すときの基準を知っていますか？土地の予算はどうやって決めていますか？万人にとって良い土地というのは稀です。目的によってその土地の良さは生かされることもあれば、良さが殺されることもあります。あなたに最適な土地を探さなければなりません。そして、当然ですが、あなたに最適な土地の基準があいまいなまま、闇雲に土地を探しても、なかなか「これだ！」という土地は見つかりません。あなたにとって最適な土地を探すときの基準を明確にするノウハウを公開します。
私はあやうく3500万円をドブに捨てるところでした・・・。コストゼロで数千万円の費用を削減する方法とは？
素人から見て不動産業界、建設業界は不透明なことだらけです。素人が、その金額が妥当なものなのかを判断することは不可能に近いですし、何の対策も打たないのであれば、それはほとんど賭けみたいなものです。
あなたが無知であれば、それらの業界は容赦なくあなたからお金をむしり取ると考えてください。
競争力は賃貸マンションにとって重要なポイントです。競争力がなければ、安定した満室経営を維持することが難しくなりますし、家賃の値下げ競争に巻き込まれてしまいます。そうなると、収支計画が崩れてしまいます。そこで、圧倒的な競争力を持つこと、つまり周辺のアパマンがなかなか真似することのできない差別化が必要になるのです。
ライバルたちが気づいていない効果的で半永久的な差別化の方法を公開します。
土地と道路の関係、つまり道路付けは建物の大きさや形、向きを左右します。そして、賃貸併用住宅（アパート）を建てるのに最適な道路付けは、用途地域ごとに異なります。このことを知らないと土地探しが難航します。
不動産業者も驚いた、すばらしい眺望を手に入れる戦略とは？
眺望の良さは偶然ではありません。すばらしい眺望を狙って土地を探すことも可能です。すばらしい眺望を手に入れる土地の探し方があります。
業者の話を鵜呑みにしないために・・・。土地の良し悪しを判断するために、絶対やらなければならない土地の調査方法とは？
土地は、形、大きさ、価格以外にも環境という重要な判断ポイントがあります。何をどのように調査すればよいのか、具体的に説明します。
賃貸併用住宅建設時に周辺住民との無用なトラブルは避けたいもの。トラブルを避ける4つの事前対策とは？
トラブルは起こるときには起こります。しかし、トラブルが起こる確率を低くする工夫、事前対策があります。
欠陥住宅を建てないために・・・。欠陥住宅となる確率を極端に下げる安全確実に建てる方法とは？
欠陥住宅までいかないとしても、素人には判断できない部分で、低コストを目的とした質の悪い材料を使われるのは日常茶飯事。もちろん、建って数ヵ月後に欠陥住宅であることが判明するケースもよく聞く話です。高い買い物ですので、これらのリスクに対策を打っておくべきです。
だれも知らない、だれも教えてくれない・・・。賃貸併用住宅を建てるときの最適な融資戦略とは？
賃貸併用住宅には賃貸併用住宅に特化した事業計画、融資戦略があります。
賃貸併用住宅完成後に、月10万円もの収入アップを勝ち取った、私がとったある融資戦略とは？
銀行はなかなか認めませんが、金利は人によって異なります。金利をコントロールするために、私が取ったある方法をお教えします。この方法を実践した結果、私の月々のキャッシュフローは約10万円増えました。
家族全員がメリットを享受し、かつ融資の成功確率も高くなるある仕組みとは？
賃貸併用住宅に、ある仕組みを適用することで、家族全員がハッピーになり、かつ融資の確率が高まります。その仕組みについて説明します。
土地をすでに持っている人は必見。その土地に安易に賃貸併用住宅を建ててはいけない、その理由とは？
土地を持っている方は、その土地を有効活用しようと考え、アパートや賃貸併用住宅を考えることでしょう。しかし、その土地に安易に建てては、かなりの損をする可能性があります。その理由をお教えします。
これらは、このマニュアルから得られるノウハウのほんの一部です。
私の６年間の試行錯誤の結晶なのです
そうです。
このノウハウは、私が6年という歳月をかけて培ってきた賃貸併用住宅を建てるための実践的なノウハウなのです。
私は、この賃貸併用住宅を建てるための実践的なノウハウに一体いくらの価値をつけるべきなのでしょうか？
タダでマイホームを手に入れて、住宅ローンに追われる節約生活から無縁となり、その上、月に数十万円の家賃収入が入ってくることだって出来るようになるノウハウに、いくらの価値があるとあなたは思いますか？
現時点でこのような賃貸併用住宅を建てるための実践的なノウハウは皆無です。
あなたが見たことも、聞いたこともないノウハウが詰まっています。
もし、あなたが私のやったようにこのノウハウを身につけるとしたら、あなたは100冊を超える本代、セミナー代、そして試行錯誤の連続・・・
つまり、このマニュアルは、私の6年間の痛み、苦しみの結晶なのです。
あなたは、このマニュアルを手に入れることで、極端な話、同じノウハウを手に入れるために必要なお金を節約でき、6年という時間を短縮できるのです。
なので、私は、6年の間に私が支払った金額、時間、苦労を考えると、正直、50万円という金額をチャージしてもフェアだと自信を持っています。
あなたにとって素晴らしい賃貸併用住宅を手に入れることが出来れば、このお金は、1ヶ月もしくは、2ヶ月もあれば取り戻せるということを考えたら、決して高い金額ではないと思うのですがいかかでしょうか？
しかし、私としては、このノウハウを公開し、一人でも多くの方に素晴らしい賃貸併用住宅を建てて欲しい、そして、建設業界や不動産業界から不当なお金を搾り取られ、バカをみる人たちを少しでも減らしたいという思いがあります。
この思いから、あまり高い値段を設定して、マニュアル購入者が減ってしまうことは、私の本意ではありません。
なので、今回、このマニュアルは、どなたにでも購入しやすい金額にしました。
タダでマイホームを手に入れ、一生続くキャッシュフローを作り出す
お金のなる家を建てる方法
※イメージ画像です
（ダウンロード版：PDF159ページ）
19,800円
しかし、いつまで、このノウハウを公開
できるかわかりません・・・
私は、現役のサラリーマンです。
なので、今後、このマニュアルが売れるに従い、時間的に私が十分にサポートしきれなくなることがあるかもしれません。
このような状態に陥った場合は、すでにこのマニュアルを購入いただいている方へのサポートに影響が出ては困ります。
状況次第では、特典の中止、もしくは販売を停止することも考えています。
また、私の勤める会社にバレてしまいトラブルとなる可能性も少なからずあると思います。
さらに、このマニュアルは、業界を敵に回すようなきわどい内容も含んでいますので、これらの業界から、なんらかの圧力がかかることもあるかもしれません。
ですので、現時点では、私にも予測できないのですが、突然このマニュアルの販売を停止しなければならなくなる事態が起こるかもしれません・・・。
このマニュアルを購入するかは、
今、決断する必要はありません
購入するかどうかは、３６５日後に決断してください
ただ、このマニュアルを購入するかどうかは今日、今すぐ、決断する必要はありません。。
一度、このマニュアルを読んで「ノウハウが全く役に立たない」、そう思ったなら遠慮なくご連絡ください。
購入後、365日以内であれば全額返金いたします。mail@okanenonaruie.comまで、「返金希望」のタイトルでメールをお送りください。メール確認後、10営業日以内にお客様の口座に全額返金致します。
なぜなら、あなたにリスクを背負っていただきたくないのです。
このマニュアルは、19,800円以上の価値がある自信はあります。
しかし、どんなに私がこの手紙でこのマニュアルの価値を語っても、実際にあなたの役に立つまでは、私の言葉を信じられないのは理解できるのです。
あなたが、私を信用してくれるように、私もあなたを信用するからこそ、このような保証をつけました。
なので、最初から冷やかし半分で購入されようとしているのなら止めていただきたいと思います。
このノウハウは、本気で賃貸併用住宅を建てようとしている方に対して作ったものだからです。
その主旨をご理解ください。
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目から鱗の情報の連続
私は、不動産投資を数年前から計画していました。
そしてある時期から新築が欲しいと思うようになり、そこに自分も住めな
いかと考えていました。
しかし、書籍等にはそのような情報は無く、半ばあきらめかけていました。
そんな時、たまたまネットで検索した所、この「お金の成る家を建てる方法」がヒットし、迷いましたが購入する事にしました。
最初は、本当にそんな情報が手に入るのかと疑っていたのですが、一度目を通すと、そんな最初の疑いなんて忘れるくらい一気に読み入ってしまいました。
私も、ある程度勉強はしていたのですが、目から鱗の情報の連続でした。
知らなかった事も多々あり、知らずに進めていたらヤバかったなと思います。
このノウハウがあれば、格段に早く、しかも損せず実行に移せると思います。
このノウハウ勉強後は、私の計画のスピードがあがり、現在計画が進行しております。このノウハウがあれば楽に計画を進めて実行に移せると思います。
自分の欲しい物件は自分ではわからない
長岡 孝氏様 （33歳、会社員）
漠然とこれからアパートや不動産投資をしていくと、自分なりに考えていた所
たまたまｗｅｂ上でみつけた
お金のなる家を建てる方法
半信半疑で購入し読み進めたところ、ショックを受けました。
自分なりに勉強し、わかったつもりで自分なりの方向性を持っていましたが、
自分でわかっていないことに気づきました。
まさに無知は罪です。
このマニュアルはチャート、図形を使い丁寧に解説されています。
一度不動産投資などを考えた方は、自分がわかっていなかったことが体系付けてわかるようになり、
また初めての方でも、理解しやすくかつ巧く実践していくことができると思います。
これから賃貸併用住宅を購入、検討されている方にとってはこのマニュアルは目標到達へ最短の羅針盤になるのではと思います。
実際に進めていくのに大変為になりました。
これからは自分の欲しい物件をわかった上で進めていくことができ、実現スピードもアップすると思います。
本当にありがとうございました。
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賃貸併用住宅に以前より興味が湧いています
マニュアルを読んだ感想を述べさせていただきます。
私は、1年くらい前から両親の家の建て替え（２世帯住宅）を考えていて、ある建設会社から賃貸併用タイプの２世帯住宅の提案を受けていました。
ただ、金額も大きく、自分にあまり知識がないため、その計画がよいものなのかどうか全く判断のつかない状況でした。
そこで、本を買って勉強したり、Webで調べたりしていたところ、このマニュアルを見つけて購入してみました。
内容は、まさに私が求めていた情報が満載で、両親の土地に建てる場合の注意点といいますか、立地の検討の仕方だけでも十分元が取れる内容でした。
そして、プランを●●から●●する方法は、目から鱗という感じで、根本から考え方が変わりました。
また、その他の内容も戦略的で興味深く、賃貸併用住宅を建てることに以前より興味が湧いています。
また、このマニュアルは賃貸併用住宅だけでなく、新築のアパートを建てたい人や家を建てる人にも参考になる内容ではないかと思いました。
私は、このマニュアルを読んで、以前より戦略的に計画に取り組んでいます。現在はハウスメーカーからの提案を白紙に戻し、他の土地を探す方向で再計画しているところです。
このマニュアルを読まなければ、失敗していたような気がします。ありがとうございました。
失敗する前にこの情報を知って本当に良かった
感想を書きますと、不動産投資をこれから始めようと考えている人なら絶対に読んでおいた方がいいと思いました。
プロジェクト開始⇒●●、●●を明確化⇒ターゲット地域選定⇒●●
⇒概略●●●検討⇒●●検討⇒●●申込み⇒設計・施工⇒入居者募集
とわかりやすく解説されており、知識のない人でも安心できます。
駄目な所が見つからないぐらい丁寧でわかりやすいです。
この情報があれば、今後、自分が何から初めていいのか明確になり不動産収入で安定した生活を送れるようになれる日もそう遠くありません。
実際に私もこの情報のおかげで今は不動産投資が順調に進んでおります。
失敗する前にこの情報を知って本当に良かったと心から思っております。
心からお礼を言わせてください。
岡田さん本当にありがとうございました。
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濃い内容です
岡田様、お世話になります。
一気にマニュアル読み終えました。
感想を書かせていただきます。
一言でいいますと濃い内容ですね。
私もある程度は勉強してきたつもりですが、ほんとうに聞いたこのないノウハウがたくさんあったので驚いています。
まさに岡田式賃貸併用住宅を建てる方法という感じです。
内容も具体的で、実践して積み重ねられたノウハウということが随所にわかり、使えると思いました。
全体を通して感じたことは、これだけオリジナリティがあって使えるノウハウが満載のこのマニュアルが、この金額というのは非常に安いと思いました。
今回は貴重なノウハウをありがとうございました。
驚きの分かりやすさ
私は、賃貸併用住宅を漠然と考えていて、どうしたら実行に移せるのかなあと思い悩んでいました。
そんな折、インターネットでこの「お金のなる家を建てる方法」に遭遇し、情報欲しさに半信半疑で購入し、読んだ感想は”驚き”でした。
１つ目の”驚き”は、わかり易さです。
作業の手順、その工程ごとに書かれた詳細な説明文、また、図式的に、且つ計算式を使って定量的に良し悪しを表した手法がふんだんに使われており、言葉の羅列でわかりにくい項目を、すごく簡単にわかり易くまとめられていることです。
２つ目の”驚き”はリアリティーです。
体験談が要所に書かれ、誰もがぶつかる問題についてわかり易く、的確にアドバイス
されており、読み手に安心感を与えてくれます。そして、実行しても大丈夫という前向きな気持ちにさせてくれます。
これから同じように賃貸併用住宅を購入しようとしている方々にとって、この情報は”成功への架け橋”になるのは間違いなしだと思います。
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【期間限定特典その１】
土地診断メールサポート 30,000円相当（購入後6ヶ月間、土地2件）
賃貸併用住宅として問題ない土地なのか、あなたが考えている計画を達成する土地なのか、はじめのうちは、判断が難しい部分があります。
マニュアルを読み、実践を重ねることで的確に判断できるようになると思いますが、実際にあなたの検討している土地をメールサポートにより一緒に検討することで、理解が深まり、最適な土地が見つかるスピードもアップすると思います。
【ご注意】
この特典については、対応が追いつかなくなったら中止します。ですので、土地診断メールサポートご希望の方は、この特典の表示がある内に、ご購入ください。ご購入時点で特典がついていれば、土地診断メールサポートは有効です。
【期間限定特典その２】
賃貸併用住宅を建てるなら早く建てたほうが良い５つの理由レポート
状況は刻一刻と変化しています。
今後の日本の将来など、正確に予測することはできませんが、賃貸併用住宅を建てる諸条件の中で、近い将来、明らかに変化することが分かっているものがあります。
このレポートですぐに行動に移したほうが良いことが理解できると思います。
【特典その３】
無料アップグレード
社会情勢や金利動向など、日々、状況が変化していきます。
このような情報について、その時その時にあったノウハウにアップグレードする必要があると考えています。
ですので、今後もアップグレードを繰り返し、常に最新の情報に更新していきますが、このマニュアルを購入しているあなたには、更新後の情報を全て無料で提供します。
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追伸１
何度も繰り返すつもりはありませんが、重要なことなのでもう一度いいます。
このマニュアルに公開されているノウハウは、まだ誰も耳にも目にもした事がない内容になっています。
そして、それらは実践的な内容です。
このノウハウを手に入れることで、あなたがあなたにとって素晴らしい賃貸併用住宅を手に入れる確率は大幅にアップすることと思います。
しかし、どんなに優れた内容、実践的な内容を手に入れようが、行動を起こさなければ何も始まりません。
何も実現することはないのです。
あなたが、「自分にとってベストといえる賃貸併用住宅を簡単、確実、迅速に建てたい」、そのように真剣に考えているのであれば、今起こさないといけない行動は、まずこのマニュアルを手に入れ、そして、その内容を実行することです。
「自分にとってベストといえる賃貸併用住宅を簡単、確実、迅速に建てたい」と考えているあなたは、今すぐ私に知らせてください。
追伸２
これも重要なことなので、もう一度いいます。
このマニュアルは